ルネ本山南

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目

  • / 青木駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
6,980万円
62.6万円/㎡
相場
6,639万円
59.5万円/㎡
3,438
5,572
7,705
9,839
AI査定結果
推定相場価格
6,639万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,572万円〜7,705万円
49.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ルネ本山南
6,980万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 111.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/246,980万円59.4万円5階 117.57㎡ 3LDK南西
2025/08/246,980万円62.6万円5階 111.57㎡ 3LDK南西
2025/08/125,480万円49.1万円5階 111.57㎡ 3LDK西
2025/08/065,490万円49.2万円5階 111.57㎡ 3LDK南西
2025/07/135,490万円47.5万円5階 115.57㎡ 3LDK南
2025/05/105,490万円46.7万円5階 117.57㎡ 3LDK南西
2025/05/065,590万円50.1万円5階 111.57㎡ 3LDK南西
2025/04/135,590万円47.5万円5階 117.57㎡ 3LDK南西
2025/04/085,680万円50.9万円5階 111.57㎡ 3LDK南西
2025/03/115,680万円48.3万円5階 117.57㎡ 3LDK南西
2025/02/145,480万円46.6万円5階 117.57㎡ 3LDK南西
2025/02/115,780万円51.8万円5階 111.57㎡ 3LDK南西
2025/01/215,780万円49.2万円5階 117.57㎡ 3LDK南西
2025/01/145,980万円53.6万円5階 111.57㎡ 3LDK南西
2025/01/085,980万円50.9万円5階 117.57㎡ 3LDK南西
2024/10/044,180万円45.8万円5階 91.26㎡ 2LDK南
2024/05/295,080万円45.5万円5階 111.57㎡ 4LDK南
2024/02/155,490万円49.2万円5階 111.57㎡ 4LDK南
2023/09/133,680万円49.5万円1階 74.36㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ルネ本山南
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅5分 6,980万円62.6万円111.57㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年34戸RC
2025/01/31パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅6分 5,880万円63.3万円92.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2023/12/08パレロワイヤル御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 6,380万円47.2万円135.21㎡4LDK3階 / 4階建 南1986年14戸RC
2025/07/19御影山手アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 6,880万円57.1万円120.46㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年18戸RC
2024/02/18アステシオ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 7,380万円53.2万円138.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2024/12/28御影城ノ前パーク・マンション
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 6,280万円62.3万円100.76㎡4LDK3階 / 7階建 東1993年20戸RC
2024/04/19ファミーユ御影堂ノ裏
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,580万円56.9万円98.05㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南1986年6戸RC
2024/08/31ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 4,680万円48.5万円96.44㎡4LDK2階 / 3階建 南1996年13戸RC
2025/08/03ロワヴェール岡本
神戸市東灘区本山町北畑
岡本駅10分 4,580万円47.1万円97.29㎡3LDK4階 / 12階建 南1989年34戸RC
2024/08/06オーキッドコート左峯館
神戸市東灘区西岡本二丁目
住吉駅6分 6,835万円50.3万円135.87㎡3SLDK3階 / 12階建 西1992年47戸SRC
2025/07/13ファミール岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅8分 6,480万円70.4万円92.1㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年20戸RC
2024/11/18クラウンハイム本山セレネート
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 6,390万円51.6万円123.87㎡3LDK6階 / 8階建 北東1992年27戸RC
2024/09/17VillinoChacha
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅9分 5,480万円52.1万円105.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1991年9戸RC
2024/01/27岡本シティハウス
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅7分 4,980万円47.4万円105.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1991年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市東灘区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して33.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市東灘区
46.9万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ルネ本山南
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
交通青木駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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